2020年产品力 ▏入围品质项目路演报告合集（四）

提示

项目展示顺序原则

入围2020年产品力品质项目

将共分为五组进行路演报告的展示

项目排名不分先后

按照拼音首字母排序展示

本期路演项目如下
荣盛城、新城悦隽公园、旭辉·雨花郡
阳光城悦澜府、阳光城溪山悦

路演报告往期推荐

高端：合集（一）| 合集（二）| 合集（三）

品质：合集（一）| 合集（二）| 合集（三）

01

荣盛城

项目概况：荣盛城位于北部生态服务城的核心位置，“三合一”交通，造就了”半小时城市生活圈”，醇熟商圈，教育资源丰富，被五大公园环绕。项目容积率约2.5，由27栋小高层、1栋约3150㎡的幼儿园、1栋商业组成，合计户数2114户。

社区空间：现代简约中式风格，空间简洁明了，营造现代时尚的居住氛围。以兰花为主题的中式园林设计，引领景观流行趋势，打造文化内涵丰富，气质高雅的心灵栖居场所。

主力户型：项目毛坯交付。

A户型，格局方正，精巧布局，餐客厅一体，动静分离；约20㎡主卧，尊荣非凡；敞阔双阳台，雅趣纵享；约9㎡书房，品质书香；现代化卫浴，干湿分离。

B户型，坐北朝南，三面采光；约7㎡开敞阳合，自然居所；约8㎡书房，人文推居；约19㎡主卧，舒适人生；餐厨动线短，极高效率；两梯三户，阔绰空间。

02

新城悦隽公园

项目概况：新城悦隽公园地处星沙东拓核芯位置，距地铁3号线螺丝塘正地铁口约350米，享受地铁交通优势加持。项目容积率4.0，规划建面约30-43㎡平层公寓，建面36-43㎡loft公寓，项目自带近10000㎡商业街，辐射至周边商圈。延展生活的尺度，打造长沙鲜有的奢潮公园社区。

社区空间：整体空间布局规整，开放式格局，将每一处功能区连为一体的同时又不失井然有序。项目园林以“森林城市”为主题打造具有浪漫气息的“森林氧吧”，互动式景观让生活惬意舒张。

主力户型：层高约4.5m，一层空间，双层专亨。
星空户型，双面宽设计，景观视野开阔，纳自然景致入户；起居坐卧动静分明，生活秩序井然；享生活阳台，通风采光较好，生活方便；拥有独立厨房，燃气入户，空间实用，宜商宜住宜投资；可做双钥匙设计，上下独立。
星耀户型，格局方正，功能齐备，生活方便舒适；下层全景飘窗，满足多样需求。

精装设计及样板间：项目毛坯交付，样板间实拍图如下。

03

旭辉·雨花郡

项目概况：旭辉雨花郡位于主城雨花城央，紧邻城市主干道万家丽路与雨花商业主轴劳动路，地铁4/5号线交汇于圭塘站，距离项目仅约200m；周边2公里范围内3大商业体环绕，尽享城芯醇熟繁华；将自建航空路小学、幼儿园，周边多所学校云集，成长于书香之中；咫尺圭塘河海绵示范公园，城芯滨水生活全新尺度。

社区空间：沿着圭塘河风光带从东门进入社区，八大公园次第展开，每个园区的主题与功能各不相同，既有专为观赏植物打造的宅间花园，又可以打羽毛球、篮球的多功能运动场地，既可以与朋友休憩交流，也适宜老人康养疗愈。

主力户型：旭辉雨花郡主力推送115-169㎡户型项目建筑采用板楼设计，户户南北通透，配置南向双面宽大阳台，延伸室内空间，主卧设计南向飘窗，全优理想生活近在眼前。

精装设计及样板间：旭辉雨花郡外有现代立面，领衔城市美学，内有摩恩、奥普、方太、西蒙、圣象、科勒等高标精装。并结合长沙冬季湿冷的气候特点，配置全屋地暖，符合人体“温足顶凉”养生需求，迭代人居体验。

04

阳光城悦澜府

项目概况：阳光城悦澜府是阳光城集团最高端府系列产品，项目总建面约17.7万㎡，容积率2.0，绿化率约40%。规划有高层住宅产品，洋房产品、幼儿园和社区底商。传承东方建筑形制精髓，三段式外立面。外部配套享有“六合一”综合交通、教育资源、七大景观资源、便捷繁华商业圈。

社区空间：资深阳光城顶级设计师，结合新中式元素，精工设计了一环两轴五花园、全龄全景的社区。项目规划有4000㎡的小区内部园林，项目内部，规划有一环（环形跑道）两轴（东西向的礼仪形象景观轴、南北向的休闲生活景观轴）五花园（亲子互动花园、康体活力花园、中轴礼仪花园、阳光休闲花园、全龄运动花园）。

主力户型：阳光城悦澜府深谙高净值人群对居住舒适度的追求，一梯两户，纯板楼，双套房，三阳台设计，打造符合全年龄层健康人居理念的稀缺跃层洋房。格局设计拓宽生活空间，动静分区更加灵活合理，带来轻盈通透的惬意舒居体验。

A2户型采用了3卧室+书房的设计，公卫和主卫都采用了淋浴、厕所、洗脸三分式设计；而A3户型则采用了4卧室的设计，预留了更多的收纳空间。

精装设计及样板间：精装高层，现代风格，高配置精装，新风系统和中央空调交付，厨房、浴室、等均采用方太、科勒、三菱等世界知名精装品牌，高品质、精生活。贴心入户挂钩设计、厨房凉霸，人性化设计舒适生活。智能化家居打造，一键式断电，用电无忧；AI智能音箱、空气质量检测（温度、湿度、PM2.5）等智能生活系统让生活更高配。

05

阳光城溪山悦

项目概况：阳光城溪山悦由阳光城湖南区域公司开发，500亩规模，以园林+教育+商业业态，重点打造约110万方宜居生态大盘，现已开放旋风公园示范区，约8000㎡私享内湖及约2500㎡多功能会客厅。项目位于谷苑路与雷高路交汇处，步行约1.5千米直达地铁6号线和馨园站(建设中)，约1.2千米近享地铁2号线延长线（规划中）雷锋西站。

社区空间：项目整体采用高低搭配的建筑布局，小区内规划有约8000㎡的内湖，内湖还设置了2km景观跑道，约1000㎡的全龄儿童狮王乐园，居住环境比较好。建设有约3000㎡的售楼部+会客厅内设恒温泳池、健身房、四点半学堂、私宴厅、咖啡吧、妈咪厨房等功能区。

主力户型：阳光城溪山悦主打的户型建面在110-141㎡之间，纯板楼设计，刚需、改善兼顾。临湖高层住宅，楼间距最大超过100米，瞰湖无遮挡。户型大部分整体都格局方正，空间利用合理，双阳台+多飘窗，舒适性好。

精装设计及样板间：阳光城溪山悦全屋精装标准较高，带科林贝恩全屋新风系统、日立中央空调、方太橱电组合、全屋双重过滤净水器等设施。户型设计方正，布局合理，空间利用率高。房屋智能化方面也比较好，手机APP就可远程操控家里的灯光、摄像头、温度以及新风系统等。

／End.

来源/克而瑞湖南

整理/宋熙晨、李紫芊

审核/蔡嫣